§3. Что было до появления нашего сайта. Общение на Гжельском Домике. Часть 3

ТК · Зарегистрирован: 16.03.2007 Сообщений: 266

Насчет подключения. У нас было однофазное подключение. Поэтому и проект был 7 тыс. Само подключение действительно: работы - 10 тыс.руб., материалы - 5,500 тыс. руб. Такое можно сделать для бытовки. Но мы поключали дом и делали по-другому. Пришлось заплпатить все эти деньги электрику от ТРИ, но сам ввод (после закрепления на доме провода) делали уже наши электрики, потому что ввод в дом и подключение шкафа со счетчиком - это не быстрая и довольно тонкая работа. Мы делали еще и заземление. Поэтому это все вылилось далеко не в 7+15 тыс.
_________________
TK

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Оптимистичное настроение по поводу проведения электричества в поселке разрушено.
Замеченные третьего дня "орлы" на столбах, более ничем себя не проявили. Видимо с началом дождливого периода "улетели в тёплые края"...

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Всем Доброго дня!

Наконец-то и на нашей улице праздник! На улице Северной протянули провода и повесили уличные фонари. Похоже что протяжка проводов по поселку закончена. Ждем сдачи нашей сети в эксплуатацию и будем подключаться.
Дороги продолжают разочаровывать. ПГС только на ул.Северная и Центральная, и то вся разбитая (потому что народ начинает строиться и гоняет груженые КАМАЗы). Все остальные поселковые дороги - песок.
Обещанной охраны по-прежнему нет. ТРИ предлагает нам самостоятельно организовать охрану (а в Антоновке-1, к примеру, стоит бытовка с охранником, который охраняет огороженное ПУСТОЕ поле).

ashtor

Новости поселка.
Опять кража участка у проходной дороги по моему это участок- №82,
Пока дорога будет проходной будут красть у нас в Рябинке-3.
Разговаривал с Милицией дали телефон, если что подозрительное увидите звоните, Роман 8(906) 774 86 64.
Также Роман- Милиционер(или Полицейский) предложил поставить бытовку с охраной, которая успокоила бы многих желающих поживиться чужим. Вообщем нужен контроль.
Другие новости:
За несколько дней пребывания на участке (будни) никакой активности ТРИ не обнаружено.
_________________
Давайте построим великое будушее!!!

ashtor

Да чуть не забыл! Роман- милиционер , также сказал, что скорее всего если охрана не появиться, то вскроют все дома и унесут все более или менее ценное. И нагадить могут, если ценного не найдут.
Может еще раз подумаем об охране? Вопрос коллективный, не молчите.
Также встает вопрос о переносе дороги жизни за поселок, что уменьшит вероятность кражи в два раза, а то и в четыре раза.
_________________
Давайте построим великое будушее!!!

aleks7

Сергей-13

Обратил внимание, что земля в Рябинках-3 "подешевела" на 10 тыс. руб сотка.Стала 75 с коммуникациями. С чего бы это?

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

ashtor

к ЗИМЕ решили закончить с дорогами! В четверг работала техника укатывала землю со стороны платформы и вдоль дороги жизни, теперь можно ставки делать успеют до дождей закончить.

Заглянул в Рябинки-2, уже воспринимается как населенный пункт
_________________
Давайте построим великое будушее!!!

Сергей-13

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Сергей-13

Примите поздравления! Налоговая не дремлет!

ashtor

Поставили бытовку для охраны рядом с трансформатором. Пока пустая.
_________________
Давайте построим великое будушее!!!

ashtor

Сегодня продолжили делать дороги, тупиковые Южные улицы. Так резво, что один Камаз с гравием упал в дренажную канаву.
Бытовка охраны всё еще пуста.
_________________
Давайте построим великое будушее!!!

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

ВНИМАНИЕ!
Будьте осторожны при въезде в поселок или вызде из него.
Перед воротами, прямо посередине подъездной дороги, высоко торчит арматурина. Не наткнитесь! Убрать ее не получается - нужно срезать, а нечем (арматура торчит из дорожной плиты). Дорожники на такое почему-то не реагируют. Подгибание этой арматуры не дает результата. Видимо наезжают грузовые машины и отгибают колесами.

aleks7

Всем Доброго Дня!

Последние новости.
С сегодняшнего дня у нас в поселке есть охрана.
Во всяком случае мне так сказал комендант нашего поселка - Роман.

И еще.
В поселке начали лазить по домам.
Залезли ко мне и к соседу.
Есть смысл навестить свои участки.
_________________
Работа - работой, но в этой жизни надо еще что-то и полезное делать

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Добрый день!
Вчера навестили "родные просторы".
К нам, слава богу, не залезли. К ближайшим соседям тоже (смотрели по следам на снегу и целостности окон). Охрана присутствует, но не более того. Я к ним зашел около 13.00 познакомиться, ну и узнать, что нового произошло - присутствует один охранник, да и тот спит. Меня вообще "не заметил". Может имеет смысл как-то по очереди подъезжать в поселок и поглядывать за своими и соседскими участками, а потом сообщать в личку или на форуме? От воров это возможно не защитит, но частое присутствие людей в поселке и небольшой обход либо объезд может их спугнуть.

Для тех, кто давно не был - фотоотчет:
Так сейчас выглядят наши ворота.

Вид на ул.Центральную.

Это улица Северная с проведенным электричеством.

Обновленный вид бывшего поля.

Ну и наконец - охрана.

Нина · Зарегистрирован: 19.03.2010 Сообщений: 14

В такой борьбе - все средства хороши
Что касаемо охранников, конечно, спят... Ибо вряд ли кто из них положит голову за чужое добро.

В дальнейшем можно установить раздвижные автоматические ворота - у каждого жителя посёлка будет свой ключь по которому он будет въезжать в ворота. Пример таких ворот смотри по ссылке http://www.goodgates.ru/ раздел - "Раздвижные, ворота откатные автоматические".

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Ворота, конечно, это хорошо, но сейчас их ставить бессмысленно.
Во-первых - большинство еще не начало строиться, поэтому сагитировать всех на оплату таких ворот не получится.
Во-вторых - как только народ начнет строится, то кто-нибудь обязательно их сломает. Причина проста: у кого-то не окажется ключа для проезда машин - поэтому замки будут сломаны, а ворота погнуты.
В третьих: если снимают без проблем большие куски забора, то такие ворота просто снимут в один прекрасный момент.
Поэтому вывод: охрана должна быть комплексная, т.е. ворота+охрана(человеческая внутри поселка и не спящая )+сигнализация на участках. Всё это возможно только при заселении поселка большинством соседей (чтобы было дешевле), при оговоренной стоимости охраны (закрепленной договором каждого владельца с ЧОПом) с каждого участка. На сегодняшний момент охрану оплачивает ТРИ, поэтому претензии по ограблению участков они вряд ли примут. Охрана охраняет только забор, ворота и столбы с проводом - вот и всё.

Нина · Зарегистрирован: 19.03.2010 Сообщений: 14

Конечно, ворота сейчас бессмысленно ставить. Было написано "В ДАЛЬНЕЙШЕМ", а это значит при заселении посёлка 60-70% - не меньше.

Насчёт ворот+охрана, да ещё сигнализация Вы уж сразу тогда ставьте трёх метровый бетонный забор с колючей проволкой Ребята! квартиры так не охраняют... Там на участках-то брать нечего! Мы же не РУБЛЁВКА в конце концов... Обычные граждане, такие же как в соседних садовых товариществах и деревнях

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Для разнообразия выкладываю несколько фотографий уже 2011 года.
Так сейчас выглядит общая подъездная дорога (на 08.01.2011):

С Новым Годом!

Сергей-13

Как там провода, соседи, не пообрывало их?

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

snifer

С автоматическими въездными воротами идея хорошая (+ можно сделать въезд по магнитным картам, у нас в гаражном кооперативе так - удобно), по поводу охраны в будущем - сигнализация на каждый участок - вариант, конечно, тяжелый НО! Можно установить, например, несколько wifi-веб камер с постоянной записью и выводом на монитор охранника - охрана периметра и нескольких улиц будет обеспечена + постоянный обзор всего поселка. При большом желании видео можно вообще транслировать на заранее заданный сервер и все зарегистрированные и имеющие права доступа владельцы участников смогли бы сами в любое время видеть состояние поселка, если, конечно, такое вообще нужно

Алексей Андреевич

Сергей-13

Как там обстановка, соседи?
Проехать можно к участку или нет? Снега много ещё?

aleks7

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Сергей-13

А земелька в "Рябинках-3" подешевела. С чего бы это? Благотворительность ТРИ?

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Сегодня у нас в поселке целый день работали дорожники. Подсыпали и укатывали щебень. Дороги делали по ВСЕМУ поселку, по всем улицам и заездам.

GALAGO · Зарегистрирован: 13.03.2011 Сообщений: 14

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Всем - доброго дня!

Немного новостей с "полей" от 21 мая 2011 года(суббота):

1. Дорожники "оформили" второй въезд в поселок. Как сказали - это будет запасной, пожарный въезд. Сейчас он закрыт для проезда (заварили). Делали его вообще-то как-то нАспех, за полдня. Что интересно, так это то, что трубу для прохода воды положили асбестоцементную d=300 мм, а не бетонную или стальную большего размера. Затем засыпали песком, щебнем и немного укатали. На мой взгляд, тяжелую технику такая дорожка долго не выдержит. Выходит, что въезд действительно для аварийных ситуаций.

2. Наконец-то и мы подключились к электричеству!
С момента обещанного прошло больше трех лет. Теперь ждем газ. По газу обещали начать работы весной 2011 года, но весна заканчивается, а работ как не было, так и нет.

3. Народ оживился, начал потихоньку обживать участки.

Вот пока и все новости.

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

По поводу отключения электроэнергии.

Сегодня разговаривал с представителем ТРИ и начальником Гжельских электросетей Нефёдовым А.П.

Вот итог разговоров:
ВСЕ наши беды из-за НЕоплаты использованной электроэнергии.
На сегодняшний день (25.07.2011) задолженность всех трёх РЯБИНОК - 700 тыс. руб.
Так как в Мосэнергосбыте ВСЕ собственники участков этих поселков учитываются как ОДИН АБОНЕНТ, то и выключают ВСЕХ ОДНИМ рубильником!!!
По словам представителя ТРИ главный виновник НЕОПЛАТЫ - это один из собственников "Рябинка-2". Его персонально отключали еще в апреле месяце. После чего он (или его рабочие) самовольно, без погашения долга, подключились к электричеству и до сих пор "употребляли" его по мере надобности (собственник на связь ни с кем не выходит).
По словам Нефёдова А.П. заключение индивидуального договора с Мосэнергосбытом решает проблему частного лица не полностью, т.к. при заключении такого договора, например, с одним лицом он (Нефёдов) ГАРАНТИРУЕТ наличие электричества на конкретном участке только в том случае, если от трансформатора будет проведена отдельная линия к участку, что, согласитесь не всем по карману, да и хватит ли на всех выводов этого трансформатора. Т.е. основной кабель по поселку при наличии задолженности по оплате всеравно будет обесточиваться (ему, видите ли, так проще).

В общем ссылаются как обычно друг на друга, но никто не собирается решать возникшую проблему. Т.е. ТРИ не хочет "...идти с вилами на неплательщика", а Мосэнергосбыт не желает принимать на себя долги по оплате. Смысл в следующем - разберитесь как-нибудь сами.

Решение вопроса по-моему находится в организационном ключе:
1. Сначала нужно брать власть в поселке в свои руки (может быть это состоится на ОБЩЕМ собрании 20 августа 2011 года в 11:00 в Доме Культуры в с.Речицы, информация должна появиться на сайте ТРИ в ближайшее время, опять таки по словам представителя ТРИ);
2. Заключить новый договор с Мосэнергосбытом на каждый поселок отдельно (чтобы за долги одного поселка не вырубали всех);
3. Заключить договор по обслуживанию внутрипоселковых сетей с электриками, которые будут следить за состоянием сетей и своевременной оплатой электроэнергии и отрубать конкретных должников (с контролем невозможности несанкционированного подсоединения). Вопрос об индивидуальном договоре можно рассматривать позже.
Вот как-то так.

Кеша

1. Если собственника участка № 50 отключили еще в апреле, то почему славные электрики Рябинок не проконтролировали его самовольное подключение и не отключили вновь?
2. Г-н Нефедов здесь лукавит: при заключении индивидуальных договоров, ему и его команде нужно будет тогда работать индивидуально с каждым, от него это потребует Мосэнэргосбыт, которое не захочет иметь дело в судебных инстанциях за отключение всего поселка.
_________________
Камень, брошеный в воду, всегда попадает в центр круга

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Кеша

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Татьянка

Извиняюсь, что вклиниваюсь в вашу проблему. На моих глазах разворачивалось все тоже самое на бывшей даче в Коломне. Был один злостный неплательщик электричества. На общем собрании большинством голосов было принято решение его отключить. Председатель с электриком так и сделали в его отсутствие, чтобы избежать конфликта. А неплательщик оказался юридически грамотный, он не подключался втихоря и не сотрясал воздух попусту, а сразу подал иск в суд на СНТ. Было всего два заседания, адвокаты с обеих сторон. Неплательщик выиграл суд. Оказывается отключать электричество можно только по решению суда! И к большому сожалению пришлось председателю обратно подключать ему электричество, а на нас (членов СНТ) разбили долг за его и нашего адвокатов - 90 000.
Вывод: хотите бороться с неплательщиком - подавайте на него в суд. Ваш неплательщик не прав! Удачи вам!

ЕленаМ

Добрый день!

Энергосбыт имеет право отключать эл/энергию без решения суда ?

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Господа!
Произошла ошибка! По уточненным сведениям у ТРИ: владелец участка №60 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОЛЖНИКОМ!
Приношу свои извинения владельцу участка №60 "Рябинка-2" за неверную информацию.

AlexeyS · Зарегистрирован: 26.07.2011 Сообщений: 7

На сколько я помню объявдение при въезде в поселок.
рябинка2-50 - долг 60т.р.
рябинка2-76 - долг под 170 т.р.
(мог ошибиться, заранее извините)

MikL · Зарегистрирован: 13.07.2011 Сообщений: 2

Не знаю, может это кому-то поможет (взят с сайта ТРИ - http://www.tri-group.ru/dachnyeposelki/poselki/ryabinka3/news/electro-rekvizity/):

Банк получателя: ОАО СБЕРБАНК РОССИИ г. Москва
ИНН 7736520080
КПП 997450001
БИК 044525225
К/с 30101810400000000225
Р/с 40702810540350006444
Получатель: ОАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
Назначение платежа: Оплата за НП АХУ поселка "Рябинка" по договору №929-Э от 01.01.2009г. на пользование электрической энергией № абонента 90047299 в том числе НДС-18%, Поселок "Рябинка-___", участок № ___, ФИО__________.

Внимание: просьба не оплачивать этот платеж через Сбербанк России. Причина в том, что программное обеспечение Сбербанка требует 10 знаков при вводе № абонента, а пос. Рябинка ОАО "Мосэнергосбыт" присвоил 8-ми значный номер, таким образом, платеж не проходит. Любой другой банк примет данный платеж.

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Кто-нибудь в курсе - включили электричество или нет?

AlexeyS · Зарегистрирован: 26.07.2011 Сообщений: 7

Sergius · Зарегистрирован: 18.10.2007 Сообщений: 36

Не включили и , наверно не включат, пока не пагасят долг-372 тыс. руб

ЕленаМ · На 11 час 30 мин 29.07.2011 электричества нет

На 11 час 30 мин 29.07.2011 электричества нет

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Спасибо.

ЕленаМ

УРА !!!!!!!!!!! Дали свет в 15:15

AlexeyS · Зарегистрирован: 26.07.2011 Сообщений: 7

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Наконец-то!

Анисимов Константин

Скорей нужно снять показания своих счетчиков. Потому что когда снова выключат, показаний видно не будет!
_________________
C наилучшими пожеланиями,
Константин

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Всем ВНИМАНИЕ!!! Объявились ВОРЫ В РЯБИНКЕ-3!!!
На днях к нам залезли в дом.
Перекусили ушко замка калитки, зашли на участок. Аккуратно выставили одно стекло на веранде, а в комнату на первом этаже залезли выломав раму. Кроме этого - разрезали сетку между участками. Через дырку лазили и к соседке, но видно их спугнули, поэтому, наверно, мы пострадали незначительно - кроме рамы со стеклом и сетки, у нас выгребли что было из холодильника, ну и бардак в комнате. Милицию и участкового вызывал. Обещали искать. Следователь сказал, что скорее всего - это были местные работяги (НЕ местные жители).
По осени, говорит следователь, подтянутся бомжи. Эти приезжают на последней электричке, ночуют и уезжают на первой электричке, соответственно забирая все, что под руку попадется и не только еду.
Это, кстати, к вопросу о посторонних людях на территории поселка (через дырку от платформы приходящих и туда же уходящих).

Алексей Андреевич

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Peter78 · Зарегистрирован: 26.07.2011 Сообщений: 26

Peter78 · Зарегистрирован: 26.07.2011 Сообщений: 26

Надо собачек больших закупить

Типа алабаев, чтобы бомжи не сунулись

108R3

aleks7

aleks7

Всем Доброго дня!

В выходные побывал на участке.
По снежному покрову чувствуется зима наконец-то пришла.
Народ, не смотря на зиму, потихонечку строится. В отличие от прошлого года в поселке чувствуется движение.

Вот такую ляпоту запечатлел в выходные.

Да, вот еще.

Звонил несколько дней назад в ТРИ.
Спросил про ГАЗ - сроки прокладки его в поселке.
..... Вообщем ....... получил очень неуверенный ответ о ВОЗМОЖНОСТИ появления газа в 2012 году.
Ну Вот коротенько и все новости.
_________________
Работа - работой, но в этой жизни надо еще что-то и полезное делать

108R3

Алексей Андреевич

aleks7

Алексей Андреевич

Я не только про стройку. Доехать на легковушке - тоже проблематично было после снегопадов.

Мистер Гром · Зарегистрирован: 21.05.2009 Сообщений: 28

aleks7

Всем доброго дня!
Сегодня побывал в поселке.
Снега навалило очень много. Ту тропинку, которую прочистил месяц назад от дороги до калитки засыпало полностью. По своим следам прикинул, что снежный покров достигает до полуметра.
Кто собирается добраться до участка на своей машине, учитывайте клиренс вашего авто. Мне удалось пробится к своему участку при помощи трактора. Но даже на почищенной дороге машина "плывет". Снег рыхлый, а под снегом лед.
Поселок не кажется пустым. На одном участке копают колодец.
Еще на двух участках ведется строительство.
Еще.
Уважаемые соседи Центральной улицы, кто в эту погоду собирается строится.
Поворот с улицы Сиреневой на ул. Центральную таит для грузовый машин серьезную опастность. Дело в том что поворот проходит под острым (отрицательным) углом. И грузовикам просто не хватает радиуса поворота, и они улетают в канаву. Сегодня улетел очередной грузовик. Как вариант можно доехать до ул. Рябиновая. Там спокойно развернуться и уже спокойно заехать на ул. Центральная.
Ну вот вроде и все новости .
_________________
Работа - работой, но в этой жизни надо еще что-то и полезное делать

Сергей-13

А куда подевалась "Рябинка -3" с сайта ТРИ?????

aleks7

Blohin

Скорее всего завершены продажи, а сайт в процессе переделки.
Посмотрите вкладку все поселки, Малиновку я там нашел.

http://www.tri-group.ru/dachnyeposelki/
_________________
Дима и Жанна

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Silver · Зарегистрирован: 30.06.2008 Сообщений: 214

Только что созвонился с ТРИ.
Информация следующая (от технического директора по "Рябинке-3" Пушкина Игоря Викторовича):
наш поселок "Рябинка-3" вместе с Ромашкино и Смородинкой относится теперь к компании "ДевиКо девелопмент и консалтинг".
Как сообщил г-н Пушкин И.В., эти изменения чисто технические, для нас ничего не меняется.
По газу получены последние документы и в этом году начнут прокладывать трубу.
В ближайшее время на их сайте разместят информацию об общем собрании.
Обещали разместить такую же информацию на нашем сайте.
Вот ссылка на их новый сайт -
http://www.deviko.ru/housing-estates/Egorevskoe/Ryabinka-3/

Телефон компании - (495)660-32-96.
(без выходных и праздников)
E-mail: poselki@deviko.ru
Адрес: Москва, ул. Ильинка, д.4, Гостиный Двор, Бизнес-центр «Капитал», 4-й этаж, офис 417

Борис П

Дорогие соседи и гости. Для возможностей приятного и делового общения с сегодняшнего дня начинает работать еще один сайт, посвященный поселку Рябинка-3, который будет очень полезен не только жителям Рябинки-3, но и всем остальным. Приглашаем к нам на сайт: http://ryabinka3.ru
Будем рады всех видеть! Ждем в гости!

Борис П

Чем мы будем активнее, тем будет лучше для всех нас!

леди

Добрый вечер! Ничего не понимаю, что это за новый сайт, у нас же есть сайт уже и очень даже информативный http://рябинка-3.рф/
_________________
Не нужно смысла нам искать, а просто жить и наслаждаться этим…

Борис П

леди

Только информаторов маловато, так как все заняты грядками, стройкой или отдыхом, а писать не кому даже на раскрученном сайте!!!
_________________
Не нужно смысла нам искать, а просто жить и наслаждаться этим…

§3. Что было до появления нашего сайта. Общение на Гжельском Домике. Часть 3

Добавить комментарий